Bodenplatte gegossen — April 2026

12 KfW-40-EE-Wohnungen
in Horbach.

Eigentumswohnungen 73 m² und 99 m² mit Tiefgarage, Wärmepumpe und PV-Anlage. 2 verkauft, 2 reserviert — 8 noch verfügbar.

500+

Einfamilienhäuser

400+

Wohnungen gebaut

30+

Jahre Erfahrung

Neues Beamtenzentrum Weiden — 300 Arbeitsplätze, 30-jähriger Landesvertrag — steigert die Mietnachfrage in der Region

Kompetenz trifft
Leidenschaft

Herbert Klein und Team in Besprechung

Herbert Klein und sein Team

Unter der Leitung von Geschäftsführer Herbert Klein steht HK Projektbau seit über 30 Jahren für hochwertige Projektentwicklung in der Oberpfalz. Mit über 500 gebauten Einfamilienhäusern, mehr als 400 Wohnungen und konsequenter Ausrichtung auf den KfW 40 EE Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung gehört das Unternehmen zu den erfahrensten und zukunftsfähigsten Bauträgern der Region.

Die nächste Generation steht bereits bereit: Mit Christopher Klein und Hüseyin Yayar verbinden sich technisches Know-how, moderne Planung und die bewährten Qualitätsmaßstäbe von HK Projektbau.

Schlüsselfertig
KfW 40 EE QNG-PLUS zertifiziert
Regionale Kompetenz
Persönliche Beratung
Wärmepumpe & Photovoltaik
Glasfaser-Anschluss

Hohe energetische Eigenversorgung

Wärmepumpe und Photovoltaik decken je nach Jahresverlauf einen Großteil des Energiebedarfs ab — für maximale Unabhängigkeit und planbare Kosten.

Langfristig stabile Nebenkosten

Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik schützt vor starken Energiepreisschwankungen und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Showroom — Materialausstellung mit Böden, Fliesen und Mustern
Naturstein- und Fliesenmuster

Qualität, die man spürt

In unserem Showroom in Luhe-Wildenau können Interessenten die verbauten Materialien vorab live erleben — von Echtholzparkett über Fliesen und Naturstein bis hin zu Fensterprofilen, Armaturen und Ausstattungsdetails. Anfassen, vergleichen, sicher entscheiden. Das schafft Sicherheit bei der Kaufentscheidung und macht Qualität schon vor dem Einzug greifbar.

Echtholzparkett & Böden
Fliesen & Naturstein
Fensterprofile & 3-fach Verglasung
Sanitär & Armaturen
Musterküche & Musterbad
Individuelle Auswahl möglich

Zum Burgstall 32 — Horbach

12 energieeffiziente Eigentumswohnungen in idyllischer Lage am Waldrand. KfW 40 EE QNG-PLUS zertifiziert. Bodenplatte gegossen am 28. April 2026.

Außenansicht Mehrfamilienhaus Zum Burgstall 32 — moderne Architektur mit Dachbegrünung
8 von 12 Wohnungen noch verfügbar

12 Eigentumswohnungen

Neubau mit Tiefgarage, Fahrzeugaufzug und PV-Anlage (28,35 kW/p). Zwei Grundrissvarianten: 73 m² und 99 m². Erdige, zeitlose Architektur eingebettet in die Natur.

Adresse
Zum Burgstall 32, 92637 Weiden
Standard
KfW 40 EE QNG-PLUS
Wohnungen
6 × 99 m² • 6 × 73 m²
Status
2 verkauft • 2 reserviert • 8 verfügbar

Eingebettet ins Baugebiet Horbach

Das Mehrfamilienhaus Zum Burgstall 32 als Teil des Gesamtensembles — ruhige Lage am Waldrand, kurze Wege ins Stadtzentrum.

Lageplan Baugebiet Horbach — Übersicht mit allen Gebäuden, Straßen und Grünflächen Visualisierung — unverbindlich. Bauausführung kann abweichen.

Zwei Varianten,
ein hoher Standard

Echtholzparkett, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung — in jeder Wohnung.

Ideal für Familien & Homeoffice

Variante 1 — 99 m²

4 Zimmer mit Kinderzimmer, separatem WC und großzügiger Terrasse — ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice

Grundriss Variante 1 — 99 m² mit Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Bad, WC, Diele, HWR und Terrasse
  • Wohnen / Essen / Kochen42,92 m²
  • Schlafen15,07 m²
  • Kinderzimmer11,43 m²
  • Bad10,22 m²
  • Diele / Garderobe8,18 m²
  • WC3,22 m²
  • HWR2,74 m²
  • Terrasse / Balkon6,20 m²
Wohnfläche gesamt 99,98 m²
Ideal für Paare & Kapitalanleger

Variante 2 — 73 m²

3 Zimmer mit großem Schlafzimmer, Speisekammer und Terrasse — ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage

Grundriss Variante 2 — 73 m² mit Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Garderobe, Speise, HWR und Terrasse
  • Wohnen / Essen / Kochen32,76 m²
  • Schlafen19,38 m²
  • DU / WC8,92 m²
  • Garderobe4,12 m²
  • Speise3,84 m²
  • HWR3,84 m²
  • Terrasse / Balkon4,06 m²
Wohnfläche gesamt 73,08 m²

Wohnungsverteilung im Gebäude

Sechs Wohnungen pro Etage — durchdachte Aufteilung mit kurzen Wegen, klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, jede Wohnung mit Süd- oder Westausrichtung.

Grundriss Draufsicht — Wohnungsverteilung im Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten

So wohnen Sie bei uns

Helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Blick auf die Terrasse
Wohnbereich mit Gartenblick Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutet
Offene Küche mit Essbereich und modernen Pendelleuchten
Küche & Essbereich Offene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung
Helles Schlafzimmer mit Echtholzparkett und modernem Design
Schlafzimmer Ruhig, geräumig, mit hochwertigem Bodenbelag
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Tageslicht
Badezimmer Doppelwaschtisch, moderne Fliesen, Tageslichtbad

PV-Anlage 28,35 kW/p

Photovoltaik auf dem begrünten Flachdach — geringere Abhängigkeit von externen Energieversorgern und spürbar niedrigere Stromkosten.

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Effizient, zukunftssicher und mit geringeren laufenden Kosten. Individuelle Raumthermostate in jedem Zimmer für optimalen Komfort.

3-fach Verglasung

Ruhigeres Wohnen und besserer Wärmeschutz. Kunststoff-Fenster RAL 8014 Sephiabraun, Uw = 0,68 W/m²K. Fensterbänke in Naturstein.

4-Personen-Aufzug

Barrierefreier Zugang zu allen Geschossen — komfortabel für jedes Alter. Treppenhaus mit Natursteinbelag.

Fahrzeugaufzug statt Rampe

Lödige Pegasos-Plattform ersetzt die klassische Tiefgaragenrampe: einfahren, Knopf drücken, fertig. Kabine 2,85 × 5,80 × 2,10 m — großzügig auch für SUVs und Kombis.

Dachbegrünung

Extensive Begrünung für besseres Mikroklima und nachhaltige Regenwasserversickerung. Spenglerarbeiten in Alu-Kupferbraun.

Echtholzparkett

2-Schicht-Fertigparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern — für ein hochwertiges Wohngefühl vom ersten Tag an.

Alu-Haustüre

Hochwertige Haustür in Terrabrown mit Profilzylinder, elektrischem Türöffner und moderner Sprechanlage.

Dezentrale Lüftung

Angenehmes, gesundes Raumklima ohne manuelles Lüften — dezentrale Lüftungsgeräte sorgen für frische Luft.

Ihre Wohnung im Überblick

Alle 12 Wohneinheiten auf einen Blick — inkl. Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnungen.

Wohnung Variante Wohnfläche Gartenanteil Preis Status
Wohnung 1 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² 106,02 m² 522.900 € Reserviert
Wohnung 2 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² 55,72 m² 381.400 € Reserviert
Wohnung 3 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² 48,82 m² 381.400 € Verfügbar
Wohnung 4 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² 81,28 m² 522.900 € Verfügbar
Wohnung 5 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² 518.400 € Verfügbar
Wohnung 6 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² 378.700 € Verfügbar
Wohnung 7 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² 378.700 € Verfügbar
Wohnung 8 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² 518.400 € Verfügbar
Wohnung 9 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² 528.900 € Verfügbar
Wohnung 10 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² Verkauft
Wohnung 11 73 m² (3 Zi.) 73,08 m² 386.500 € Verfügbar
Wohnung 12 99 m² (4 Zi.) 99,98 m² Verkauft
16.900 € Tiefgaragen-Stellplatz 01–10
22.700 € Komfort-Stellplatz 11–16 — besonders komfortable Abmessungen und zusätzlicher Bewegungsraum

Alle Preise inkl. MwSt. Finanzierung über KfW-Programm 297/298 möglich. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

500+ Einfamilienhäuser gebaut
400+ Wohnungen realisiert
Über 30 Jahre Erfahrung
KfW 40 EE QNG-PLUS
Baugebiet Horbach — 66 Wohneinheiten
Bekannt aus OberpfalzECHO & Onetz
500+ Einfamilienhäuser gebaut
400+ Wohnungen realisiert
Über 30 Jahre Erfahrung
KfW 40 EE QNG-PLUS
Baugebiet Horbach — 66 Wohneinheiten
Bekannt aus OberpfalzECHO & Onetz

Baufortschritt

Frische Bilder direkt von der Baustelle — so wird aus dem Plan Wirklichkeit.

Aus Plan wird Zuhause — die Bodenplatte steht.

Über 200 m³ Beton in einer Schicht — geprüft, lückenlos dokumentiert, ausgeführt durch unseren Partner KY Bau GmbH. Ab hier wird sichtbar, was bis Ende 2027 12 Familien und Anlegern Substanz bietet.

  • KfW 40 EEQNG-PLUS-Standard
  • 2027Bezugsfertig
  • 12Eigentumswohnungen

Fotografie: Luca Donth

Kapitalanlage mit Substanz

Moderne Eigentumswohnungen in energieeffizienter Bauweise, hochwertig ausgestattet und auf langfristige Werthaltigkeit ausgelegt. In einer Region mit wachsender Nachfrage — das neue Beamtenzentrum Weiden schafft 300 zusätzliche Arbeitsplätze mit 30-jährigem Landesvertrag.

Attraktive Vermietbarkeit

Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik — das macht die Wohnungen für Mieter besonders attraktiv und sichert stabile Mieteinnahmen.

Steuerliche Vorteile

Durch die QNG-PLUS-Zertifizierung können nach aktueller Rechtslage attraktive Sonderabschreibungen (§7b EStG) zusätzlich zur regulären AfA geltend gemacht werden — ein klarer Vorteil gegenüber nicht-zertifizierten Objekten.

Langfristige Perspektive

Werthaltige Bauqualität, zukunftsfähiger Energiestandard und starke Wohnraumnachfrage in der Region. Nach aktueller Rechtslage bestehen bei langfristiger Haltedauer zusätzliche steuerliche Chancen bei der Veräußerung.

Finanzierung über KfW-Programm 297/298 möglich — zinsgünstiges Darlehen durch QNG-PLUS-Zertifizierung. Die Kombination aus Förderung, Energieeffizienz und regionaler Nachfrage macht dieses Objekt zu einem soliden Baustein für Ihre Anlagestrategie.

Die genannten steuerlichen und förderrechtlichen Aussagen beziehen sich auf die aktuelle Rechtslage und stellen keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle Situation Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.

Was andere über
uns sagen

Echte Zitate aus der regionalen Presse und von Projektpartnern.

Endlich ein neues Baugebiet. Echtes Unternehmertum — das brauchen wir.
Jens Meyer, Oberbürgermeister Weiden i.d.OPf.
Spatenstich Baugebiet Horbach, März 2025 — zitiert in OberpfalzECHO
In dem Moment, in dem Sie mit der Qualität runtergehen, verlieren Sie den Markt.
HK
Herbert Klein, Geschäftsführer
OberpfalzECHO, März 2025
Auf die kann ich mich verlassen. Wenn ich da anrufe, habe ich den Chef dran.
HK
Herbert Klein über seine Partner
OberpfalzECHO, März 2025

Mit den Besten
der Region.

Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerksbetrieben und Spezialisten aus der Oberpfalz — für Qualität, die nicht erst nach drei Jahren sichtbar wird.

Bauausführung

KY Bau GmbH

Alles aus einer Hand — von der Planung bis zur Umsetzung. Klare Abläufe, termintreu und sauber gearbeitet. Geschäftsführung Hüseyin Yayar.

Vom klassischen Bau über Sanierung bis hin zum Gerüstbau & -verleih.

Lassen Sie uns sprechen

Fragen zum Baugebiet Horbach oder zu anderen Projekten? Wir beraten Sie persönlich.

HK Projektbau GmbH & Co. KG

Postadresse Schlehenweg 4, 92706 Luhe-Wildenau
Showroom & Materialauswahl An der Bahn 5, 92706 Luhe-Wildenau
Geschäftsführer Herbert Klein
Instagram @hk_projektbau
Handelsregister Weiden i.d.OPf., HRA 2779

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